Описание:

Продажа готового арендного бизнеса с окупаемостью в 8,5 лет по адресу: Митинская ул., д. 36. Преимущества: расположение напротив выхода из метро, высокий пешеходный и автомобильный трафик, большие современные витрины и рекламная поверхность, отдельный вход в каждое помещение, высокие потолки 3,1 м, современные инженерные системы, два помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями под ресторан, удобный паркинг, зона разгрузки. Арендатор – Аптечная сеть Живика «РИГЛА». Сеть аптек «Ригла» - это многопрофильные центры здоровья и красоты европейского уровня, состоящие из 1507* открытых точек в 46 регионах России. Ежемесячный арендный поток 600 000 руб. Договор аренды на 10 лет. Доходность 13,1%. Митино – это густонаселенный и быстро развивающийся район с населением более 200 тысяч человек. Третий по величине район Москвы. Торговые помещения располагаются в самом сердце района в центре его торговой активности в 25 м от выхода из метро Митино с пассажиропотоком 54 000 человек в сутки. В 2016 г. в 100 метрах от проекта завершится строительство двух масштабных проектов: ЖК Митино Лайф и Апарт-комплекс YES. Общее количество квартир в этих проектах превысит 2 000, что увеличит пешеходный трафик минимум на 5 000 человек/день.