Хорошая видовая характеристика квартиры добавляет к ее стоимости от 15 до 25%. В числе лидеров остаются квартиры с прямым видом на воду. Застройщики, которым удалось возвести свой комплекс на набережной Москвы-реки, преподносят вид на речную гладь как хороший бонус. Нередко за право любоваться водной артерией столицы приходится выложить на 30-50% больше, чем за аналогичную квартиру без такой специфической характеристики. Увеличение стоимости московского жилья с хорошей панорамой из окна не останавливает инвесторов и будущих собственников. 


Реализация жилой столичной недвижимости высокого класса является трудоемким, сложным процессом, требующим к себе скрупулезного подхода. Продажа квартиры в Москве с соблюдением всех стандартов и юридических коллизий отнимает массу времени, сил и требует определенных знаний и навыков. Не всегда они есть у собственника недвижимости. Сейчас мы расскажем об основных этапах продажи квартиры с помощью агентства.


После анализа объема предложений на рынке элитного столичного жилья, специалистами нашей компании был составлен рейтинг районов города с домами высокого класса. Об особенностях каждого из них мы и расскажем. 

 


Столичное жилье всегда было, есть и, с большей долей вероятности, останется выгодной инвестицией, и речь не только и не столько о покупке с целью дальнейшей продажи. Нет, ведь количество желающих снять квартиру в Москве остается стабильно высоким даже без учета сезонных факторов.

 


Вопрос достаточно актуален для многих покупателей жилья - как в новых домах, так и на вторичном рынке. Рассмотрим оба типа квартир, оценим их достоинства и недостатки. 


Частный жилой дом расположен в лесу в Барвихе и принадлежит девелоперу Владиславу Доронину. Коттедж расположен в лесу недалеко от Рублево-Успенского шоссе, на территории поселка Барвиха. Дом, получивший название Capital Hill Residence, обошелся девелоперу в $140 млн.

 


На падение спроса повлияло сокращение доходов состоятельных семей и обесценивание недвижимых активов. Авторы исследования изучили предпочтения московских семей с годовым доходом от 15 до 100 млн руб. (от $200 тыс. до $1,3 млн). Таких, по оценкам NICA Multi Family Office, не менее 84,3 тыс. в столице и около 98,5 тыс. по всей стране. 

 


Менеджер по продажам! Ищем в команду менеджера по продажам по призванию а не по нужде!!! Ты можешь договориться с кем угодно о чем угодно? Тебе к нам.


Брокер по недвижимости – это профессионал, который быстро подберет удовлетворяющий клиента вариант, улаживая все юридические вопросы. В настоящее время брокеры – это также высококультурные и образованные специалисты, знающие законодательство. 


Сразу два имения на Лонг-Айленде ищут нового владельца. Объединяет их как минимум то, что оба они в разное время принадлежали Леонардо ДиКаприо. 


Компания «Стоун Бридж Эстейт» поздравляет всех с Днем Победы!Мы от всей души поздравляем Вас с праздником 9 МАЯ! С праздником мирного неба, гордости, благодарности за мир. Низкий поклон и светлая память героям Великой Отечественной войны. Пусть события ушедших лет не омрачат светлое будущее, а мужество и героизм никогда не забываются. С благодарностью и низким поклоном мы чтим и помним подвиг наших предков. Пусть в Вашей жизни всегда будет доброта, любовь, мирное небо над головой, а в душе всегда играет победный марш.


MOSS Apartments - 13 апартаментов в центре столицы, Кривоколенный переулок дом 10с4. На первых двух этажах размещается концептуальный бутик - отель, роскошные апартаменты занимают 3-5 этаж. 


Поднявшись на значительную высоту, невозможно подобрать слов, которые хоть немного смогли передать все великолепие центра Москвы. 


Всего несколько лет назад загородная элитная недвижимость была представлена в основном особняками, более акцентированных на роскошь фасада, чем для комфортного проживания. 


Арбат – старинный исторический район Москвы, а потому не стоит удивляться, квартиры и офисы, расположенные в его пределах относятся к самой дорогостоящей недвижимости не только в столице, но и всей России.


Люди несведущие полагают, что достаточно снести стены в двух-трех квартирах, сделать роскошный евроремонт с использованием мрамора и малахита, установить дорогую мебель из натурального дерева и статус жилья поднимется до уровня «элитного».


Зачастую, владельцы элитного московского жилья сталкиваются с  бытовыми проблемами, которые не были видны при покупке домов или квартир.


Для большинства состоятельных людей – уровень комфорта стоит на первом плане, а престиж и социальный статус отходят на второй план.


Натуральное дерево – материал, традиционно использовавшийся на Руси в строительстве. Популярность древесины объясняется ее уникальными характеристиками, которыми не могут соперничать самые «продвинутые» инновационные стройматериалы.


Сегмент элитных квартир на рынке жилищной недвижимости изначально относится к особому социальному уровню, который живет по строго установленным, хотя и неписаным правилам. 


Одним из основных условий популярности и успешности элитных торговых точек – профессиональное оформление оригинальных эксклюзивных интерьеров. 


В настоящем времени офис и кабинет предпринимателя – это презентабельный клуб, где встречаются деловые господа одного круга, со схожими взглядами на жизнь.


В последние годы рынок элитного жилья бурно развивается. Совершенствуется архитектура и внутренняя планировка квартир, инженерно-технические коммуникации, преумножается внутренняя инфраструктура, благоустраиваются прилегающие территории.  


Жизнь в элитном просторном жилье многим представляется неким раем на Земле, прекрасною сказкой. Однако, информация распространяемая некоторыми недобросовестными риелторами об элитных квартирах, иногда далека от реальности.


Каждый год в среднем в столице продается полторы тысячи элитных квартир. Но лишь из 20% из них открываются уникальные виды на городские пейзажи, исторические здания и архитектуру.


Окна и двери для элитной недвижимости – технологическое и эстетическое совершенство! Вряд ли кто-нибудь вступит в спор, услышав эти определения, пусть они относятся к пластиковым или классическим деревянным стеклопакетам


Для элитной недвижимости должна подбираться исключительно качественная, красивая и эксклюзивная сантехника.


Впервые в Москве, элитные клубные дома стали оборудоваться собственными бассейнами в 2000 году. Тогда у проектировщиков и инженеров еще не было опыта реализации подобных проектов, так как строительство бассейна в жилом доме – сложная инженерно-технологическая задача. История столичного рынка недвижимости класса-премиум знает случаи, когда при создании проекта были допущены столь серьезные просчеты, что бассейн не был пригоден к эксплуатации. Например, в одном из элитных домов на Остоженке было установлено очистное оборудование несоответствующее технологии, вследствие чего, по всему дому распространялся запах, а стены дома и вентиляционные шахты покрывались влагой.   


Сегмент жилья класса premium продолжает «оккупировать» центр Москвы, но площади под застройку подходят к концу и элитным проектам приходится перебираться на менее престижную, но более экологически безопасную периферию. Элитные предложения стали более дефицитнее, чем несколько лет назад и не смотря на кризис, цены на жилье в ЦАО остались практически в границах 2014 года.


Вполне вероятно, что уже на будущий год знаменитая на всю страну Остоженка повысит свой статус, превратившись в «Платиновую милю» (сейчас улицу называют «Золотая миля»). Об этом говорят цены на жилье, которые даже во вторичном фонде колеблются не ниже 22 тыс. $ за м². Первичный же фонд недвижимости обойдется желающим обзавестись престижным жильем – около 40 тыс. $ м². Столь сногсшибательная стоимость объясняется тем, что издание «Wealth-Bulletin» (Британия), включило Остоженку и еще несколько улиц Москвы в десятку самых дорогих и престижных улиц планеты.  


Покупая новое элитное жилье, будущий владелец рассчитывает, что оно будет максимально надежным, комфортным и безопасным. В последнее время, довольно часто переезд на новое место жительства осуществляется в полностью меблированную квартиру, с наличием всей бытовой техники. Подобный вариант абсолютно избавляет новых хозяев от потери времени и хлопот, связанных с подбором, доставкой и установкой мебели и соответствующего оборудования.


 

 

Стилистика элитных ландшафтных дизайнов отличается огромным разнообразием и эклектицизмом. Нынче редко встречаются элитные ландшафты, полностью созданные руководствуясь определенным классическим стилем. Более популярны и востребованы вариации из нескольких дизайнерских стилей, грамотно объединенные в единую гармоничную композицию.


Элитные квартиры – дорогое удовольствие и каждый приобретающий такое жилье, рассчитывает, что оно будет выглядеть роскошно, стильно и респектабельно не только внешне, но и во внутренних помещениях. Дизайнер берущийся за столь ответственное предприятие, должен обладать чутким восприятием мира и великолепным художественным вкусом.


Кремль, златоглавые церкви и скрывающиеся в уютных сквериках старинные особняки, набережная Москвы-реки, бесчисленные памятники архитектуры и известнейшие музеи мира, время здесь останавливает свой стремительный бег и вы забываете о том, что на дворе стоит XXI век, кипящий событиями и эмоциями.


Растущий спрос на аренду и приобретение элитного жилья в Москве объясняется ростом благосостояния россиян, способных позволить себе столь дорогостоящую покупку. В наше время, купить или арендовать престижное жилье в Москве может каждый гражданин, владеющий достаточными средствами. Количество предложений очень велико и каждый сможет подобрать идеальное жилье согласно своего вкуса и имеющимся средс


Центр Москвы обладает множеством преимуществ перед окраиной: многолюдные шумные проспекты и бульвары мирно соседствуют с уютными старинными извилистыми улочками и мостами через реки Москва и Яуза, напоминая историческую Прагу. 


Жизнь в типовой квартире с надоевшими соседями не нравится тем, кто имеет большие финансовые возможности. Их не устраивает комфорт, безопасность, окружение и многое другое. Состоятельные люди хотят иметь элитное жилье. 

В былые времена элитного жилья как такового не было на рынке недвижимости. Сначала элитное жилье появилось в сталинских высотках. Но спрос на такие квартиры стал увеличиваться, и появилась необходимость в строительстве элитных домов. 


Натуральный камень применяется в строительстве давно. В настоящее время он не менее популярен. Его используют для внешней облицовки зданий, в дизайне элитных интерьеров. Кроме того, он широко используется в ландшафтном дизайне в качестве декора для клумб, фонтанов, дорожек и т.д. Применение природного камня – один из секретов изысканного элитного интерьера.


Английский стиль отличается элегантностью, изысканностью и аристократизмом.  Этот стиль никогда не утратит своей актуальности благодаря своей самодостаточности и возможности вносить современные элементы в интерьер. На строительном рынке можно найти мебель и аксессуары, с помощью которых удастся придать жилью британский лоск.


Появился стиль во Франции во времена правления Наполеона. В переводе с французского языка ампир означает империя. Он применялся в дворцовом интерьере. Стилю присущи роскошь и торжественность. Ампир предполагает использование в интерьере массивной мебели, тяжелых драпировок, много декоративных украшений, поэтому он подходит для больших комнат с высокими потолками.


Классический стиль в интерьере вобрал в себя все самое красивое и изысканное, что создало человечество. Классический стиль – показатель статуса в обществе, благосостояния. В нем обязательно должны присутствовать роскошь и красота, все должно быть природным и натуральным. 


Гардеробная – это именно то помещение в вашей квартире или частном доме, где хранятся ваши личные вещи: одежда, обувь, спортивные снаряды и т.д. Без гардеробной просто не обойтись, если вы предпочитаете порядок и уют, комфортную обстановку, но не хотите использовать для оформления вашего жилья привычные платяные шкафы.


Элитный интерьер сегодня – это не просто следование модным тенденциям, это целая наука. Оформить квартиру в индивидуальном стиле – это не только получить возможность самовыразиться, подчеркнуть свой статус и положение в обществе.

Важную роль в создании элитного интерьера квартиры или частного дома играет отделка. К слову, под отделкой понимается не только уместное использование дорогостоящих материалов, но и индивидуальный подход к созданию интерьера, в который вложена душа мастера.


Рабочий кабинет в доме или в квартире – это, пожалуй, самое статусное место, которое должно отражать реноме своего владельца, а значит, иметь престижный и стильный вид. Конечно, во многом стиль кабинета будет зависеть от предпочтений самого хозяина, но будет лучше, если рабочее место будет оформлено в сочетании с общим стилем квартиры.


Спальня – это, пожалуй, самое лично пространство в квартире или доме. Именно здесь можно забыть о делах и заботах, расслабиться и отдохнуть.

Естественно, что для молодой барышни спальня – это именно то место, где можно уединиться, почувствовать себя комфортно и уютно. Именно поэтому чаще всего в оформлении девичьей спальни преобладают приятные оттенки пастельных тонов. Что касается мебели, то она должна быть выполнена из натуральных материалов.


Стиль хай-тек – это идеальный вариант для тех, кто не любит яркие сочетания красок и излишнее наполнение интерьера аксессуарами. Такой дизайн прекрасно отображает современность, активную жизненную позицию в сочетании с практичностью и высокотехнологичностью. Главная характеристика стиля хай-тек – это максимально функциональное использование пространства.